台中市區段徵收配餘地標售 市府入袋206億元是最大贏家

備受矚目的台中市今年首場區段徵收配台中酒店經紀公司餘地標售今(7)日登場,開標結果,22筆土地共標出11筆,台中酒店經紀標脫率達五成,標脫金額達206.69億元,高出總標售底價158.61億元約三成,台中市政府百家樂是最大贏家。

其中,最受關注的水湳經貿園區台南搬家公司文商段79地號的2,571坪土地,吸引8封標單,最後以71.99億元標出,台南搬家推薦高出底價41.31億元74.2%,換算每坪單價達280萬元,創區域新高價,得標者為李姓自然人。

另一筆文商段80地號2,151.9坪土地,台中藥局招牌吸引5封標單,最後以36.66億元標出,高出底價26.27億元39.5%,換算每坪單價170.4萬元,台中診所招牌得標者為賴姓自然人。

至於上市公司此次也有進帳,主要集中在借錢網烏日高鐵站附近。其中,達麗建設(6177)與北部白天鵝建設合作,台中房屋二胎以總價44.2億元標下新高鐡段28地號的4,584坪土地,高出底價26.52億元66.6%,換算每坪單價96.4萬元。

寶佳系統的大華建設(2530)也首度進軍台中土地二胎台中高鐡站區,以總價38.95億元標下新高鐡段31地號的4,256坪土地,高出底價25.03億元55.6%,台中土地貸款換算每坪單價91.5萬元。

另外,在地的總太建設(3056)casino online以總價5.74億元標下新高鐡段116-1地號1,376坪土地,高出底價4.18億元37.3%,台灣新聞換算每坪單價41.7萬元。

這次標售的土地主要集中水湳、高鐵烏日兩地,Cá cược bóng đá總標售面積突破2.1萬坪,其中2,000坪以上商業區土地就有4筆,不論基地面積或標售金額,冰沙調理機都是有史以來最大。

對於水湳經貿園區兩塊精華地,雪花冰機分別由自然人以高價入手,據了解,其中一人為中部知名的奶泡機傳直銷公司負責人,另一人也經營投資公司,業界研判可能以投資為考量。

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