石門區白沙灣的「海灣新城」，因電子零件回收住戶流失加上管委會解散20年，外觀破損不堪，廢五金回收被戲稱像是「鬼屋」，市府有意重整外牆，因經費龐大無疾而終，經SEO住戶奔走後管委會終於在10月成立，未來將朝「拉皮」與內部整修方向規畫。管委會將在28日與市府一起舉辦自然排名淨灘活動，扭轉海灣新城形象。
海灣新城屋齡超過40年，一望無際的無敵海景是當年的高級度假社區，吸引許多名人、台北軍公教借款企業置產，但住戶隨著時間不斷外移，林口牙醫建物更因長年海風侵蝕，外觀破損不堪，成了美麗北海岸突兀的存在。
城鄉局都市計畫科長鄭博仁表示，海灣新城屬於林口假日牙醫私人產權，但公部門持續努力協助木地板社區改善環境，近期住戶凝聚共識，歷經2次區分所有權人會議後，今年10月重新成立台中窗簾管委會。
鄭博仁說，海灣新城屬於都市計畫區中的台中沖床加工農業區，若要透過危老重建可能會面臨土地使用台中機械鈑金分區問題，目前住戶傾向針對立面與內部整建維護，全力改善環境。
鄭博仁說，目前需要管委會整合台中雷射加工住戶意見，並提出計畫，市府也會全力協助審查、提供行政流程協助以及補助。